Йолкіна В. А. Ринок нерухомості в структурі перехідної економіки

Об'єкт дослідження: ринок нерухомості як елемент структури перехідної економіки. Мета дослідження: визначити роль та значення ринку нерухомості у формуванні і функціонуванні структури перехідної економіки. Методи дослідження: аналітичний, експертний, логічної абстракції, статистичні. Результати, новизна: 1) на основі застосування ієрархічних та фасетних методів розроблено комбіновану класифікацію об'єктів нерухомості; 2) показано, що структура ринку нерухомості є складним системним утворенням, яке одночасно включає ринки ресурсів (земля, капітал) і продуктів, є елементом структури економічної системи й елементом інфраструктури та має власну інфраструктуру; 3) виділено класичний та інверсійний сегменти в структурі первинних ринків житлової і нежитлової нерухомості в перехідній економічній системі; 4) визначено етапи розвитку ринків житлової і нежитлової нерухомості; 5) розкрито особливості ціноутворення на первинному і вто-ринному ринках житлової і нежитлової нерухомості в Україні; 6) показано умови уд осконалення державного регулювання ринку нерухомості України; 7) запропоновано пропозиції щодо стимулювання інвестування фізичними і юридичними особами у житлову нерухомість, а також обгрунтовано доцільність впровадження концепції управління міською (комунальною) нерухомістю. Галузь використання: курси та спецкурси з питань формування структури перехідної економіки, економіки нерухомості; державні установи та комерційні підприємства, що функціонують на ринку нерухомості