Хромяк Т. В. Удосконалення методики ринкової оцінки земель сільськогосподарського призначення в Україні

Зроблено загальну оцінку методики експертної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Досліджено різні методи експертної оцінки земель та проведена оцінка їх застосування на сучасному етапі розвитку земельних відносин. Визначення думки та очікування населення стосовно земельних відносин та грошової оцінки земель на основі соціологічного дослідження Луганської області. Проведено розрахунки експертної оцінки земель сільськогосподарського призначення за декількома методиками, в результаті знайдено найбільш сприятливий у сучасних умовах варіант визначення земельної ренти з розрахунком коригуючих коефіцієнтів (на показники якості ґрунтів, відстані до ринку збуту продукції, зміни банківського відсотку за рахунок державних дотацій, питомої ваги чорного пару у сівозміні, платоспроможності населення). Розглянута та підтверджена кореляційним аналізом модель взаємозв'язку ціни землі та основних чинників виробництва. Проведені прогнозні розрахунки з застосуванням фактору циклічності урожайності