Євтух О. О. Оцінка нерухомості в іпотечному кредитуванні

Об’єктом дослідження є процес оцінки нерухомості при іпотеці. Метою дисертаційної роботи є удосконалення теоретичних засад оцінки нерухомості та величини іпотечного кредиту. В роботі використано значну кількість наукових методів, зокрема метод наукової абстракції, аналізу і синтезу, дедукції та індукції, моделювання, порівняння, метод коефіцієнтів та інші. Результатом досліджень стали наукові положення і практичні рекомендації стосовно оцінки нерухомості як предмету забезпечення кредитних зобов’язань. Отримані результати э новими у економічній думці і в сукупності удосконалюють теоретичні засади оцінки нерухомості і визначення величини іпотечного кредиту. Використано на практиці такі рекомендації: стосовно вибору методу оцінки нерухомості, використання методів оцінки ринкової вартості нерухомості, оцінки стійкої і ліквідаційної вартості, управління ризиками нерухомості в іпотечному кредитуванні, розрахунку коефіцієнта LTV та визначення величини іпотечного кредиту. Положення роботи розширюють знання в сфері оцінки вартості. Вони використовуються у банківських установах при іпотечному кредитуванні, при оцінці нерухомості, у навчальній роботі.