Прокопенко В. Ю. Банківський іпотечний кредит в сучасних умовах України

Об'єкт дослідження. Діяльність комерційних банків, спрямована на довгострокове кредитування фізичних і юридичних осіб під заставу нерухомості. Мета дослідження. Обґрунтування теоретичних засад формування системи банківського іпотечного кредиту і розробка практичних рекомендацій щодо перспектив та основних напрямів його розвитку в Україні. Методи дослідження: структурно-логічного аналізу, історичний, системний, порівняння, аналізу і синтезу, індукції та дедукції. Теоретичні і практичні результати. Сформульовані та обґрунтовані наукові положення, висновки та рекомендації, що збагачують теорію і практику банківського іпотечного кредитування. Практичне значення одержаних результатів полягає в розробці теоретичних узагальнень та практичних рекомендацій, використання яких сприятиме розвитку банківського іпотечного кредитування в Україні, також можуть використовуватись в процесі підготовки законопроектів по іпотечному кредитуванню в Україні. Новітність нововпроваджуваного. Вперше запропоновано модель іпотечного кредитування, що враховує особливості національного фінансово-кредитного ринку та передбачає введення нової організаційної структури – Державної гарантійної установи, яка сприятиме забезпеченню соціальних та економічних гарантій інвесторів і кредиторів на ринку іпотечних інструментів запозичення; викорис-тання універсальними банками іпотечного депозитно-кредитного сертифікату. Удосконалено існуючі підходи до визначення критеріїв оцінки нерухомості як застави в банківському іпотечному кредитуванні шляхом прогнозування заставної вартості на довгострокову перспективу. Набуло подальшого розвитку: визначення ряду економічних категорій: „кредиту”. „банківського кредиту”, „банківського іпотечного кредиту” „банківського іпотечного житлового кредиту”; обґрунтування функцій кредиту принципи розробки кредитної політики універсального банку, зокрема збалансованість, керованість, гнучкість, якість забезпечення, самостійність та виваженість визначення заставної вартості, що визначають умови рівноваги та надійності й прибутковості діяльності банку. Ступінь упровадження. Окремі наукові результати впроваджені в практичну діяльність комерційних банків, зокрема ВАТ “Мегабанк” (довідка № 08-472 від 17.11.2004); ХФ АТ “Укрінбанк” (довідка № 11-11 від 16.11.2004); а також використовувалися в навчальному процесі Національного університету внутрішніх справ (довідка № 15-3 від 17.03.2005). Сфера використання. Банківська система України.