Вен М. . Стратегія і тактика інтенсифікації житлового будівництва як складова розвитку виробничих сил регіону

Мета: розробка науково-методичних та практичних рекомендацій щодо підвищення ефективності формування систем житлового ринку як на регіональному, так і національному рівні у процесі формування та використання житлового фонду та розробка організаційно-економічного механізму формування житлової політики. Об'єкт дослідження: процес формування системи територіальної організації житлового будівництва в регіональному аспекті; при цьому житловий ринок розглядається як система складових і пов’язаних із ним субринків, а саме: первинний і вторинний ринки житла, ринок оренди житла, ринок інвестицій, ринок будівельних матеріалів, проектної продукції, ріелторських послуг та ін. Предмет дослідження: сукупність теоретичних, практичних і методичних інструментів регулювання житлового ринку з точки зору мультиплікаторної теорії для формування систем територіальної організації житлового будівництва в регіональному аспекті. Методи дослідження: системного аналізу; ретроспективний підхід; аналізу і синтезу; економіко-математичні методи; метод причинно-наслідкових залежностей; статистичні методи; графічні методи. Удосконалено: методичний підхід до розрахунку інвестиційної привабливості житлового будівництва в регіоні та організаційно-економічний механізм формування регіональної житлової політики. Визначено: поняття «заставний мультиплікатор», що застосовується для відображення такого економічного явища, як мультиплікація автономного іпотечного фінансового капіталу (іпотечного боргу). Запропоновано: шляхи підвищення ефективності житлового будівництва на регіональному рівні шляхом використання потенціалу девелоперської діяльності. Сфера використання: регіональні і місцеві органи влади, органи державної статистики, вищі навчальні заклади.