Дудник Д. В. Відчуження земельних ділянок для суспільних потреб: цивільно-правовий аспект

Об’єктом дослідження є суспільно-правові відносини, що виникають, змінюються та припиняються при відчуженні земельних ділянок для суспільних потреб. Мета: розробка теоретичних і практичних питань відчуження земельних ділянок для суспільних потреб як підстави припинення права власності та обґрунтування пропозицій щодо вдосконалення правового регулювання відносин з припинення права власності на земельні ділянки у зв’язку із суспільною необхідністю на основі комплексного аналізу цивільного законодавства, практики його застосування та теоретичних положень у даній сфері. Методи: система філософських, загальнонаукових, конкретно-наукових і спеціально-наукових методів пізнання, таких як герменевтичний, метод аналізу та синтезу, індукції та дедукції, історичний, моделювання, порівняльно-правовий та формально-юридичний. Теоретичні і практичні результати, наукова новизна: обґрунтовано необхідність законодавчого закріплення гарантування права власника земельної ділянки на вільне прийняття рішення щодо відчуження земельної ділянки та умов такого відчуження; запропоновано введення обов’язкового страхування відповідальності органів державної влади та органів місцевого самоврядування за проведення повної компенсації вартості земельної ділянки; аргументовано гарантування прав осіб, що є носіями похідних від права власності речових прав на земельну ділянку, а також осіб, на користь яких зареєстровані обтяження чи обмеження у використанні земельної ділянки. Удосконалено визначення понять «публічний інтерес» та «суспільна необхідність». Дістало подальшого розвитку положення щодо підстав припинення договору купівлі-продажу земельної ділянки для суспільних потреб. Визначена методика розрахунку компенсації вартості земельних ділянок, а також інших витрат, пов’язаних із відчуженням земельних ділянок для суспільних потреб, відповідно до принципів цивільного права. Практичне значення: результати дисертаційного дослідження можуть бути використані у законотворчій діяльності – для вдосконалення законодавства шляхом внесення змін до законів у сфері відчуження земельних ділянок для суспільних потреб; у правозастосовній діяльності – для вдосконалення практичної діяльності судових органів при вирішенні судами спорів з питань відчуження земельних ділянок для суспільних потреб; практикуючими юристами, менеджментом та юрисконсультами під час участі в процедурах, пов’язаних із відчуженням земельних ділянок для суспільних потреб. Сфера використання: у навчальному процесі під час викладання навчальних дисциплін «Цивільне право», «Земельне право».