Новосад І. Г. Принципи реконструкції типових житлових будинків(1970-1980 років).

Мета дослідження є визначення принципів реконструкції типового житлового фонду, зведеного у 1970-1980-х рр., та розроблення науково-обґрунтованих рекомендацій з проведення реконструктивних заходів у житлових будинках для мешканців з середнім та малим прибутком і маломобільних верств населення. Об’єкт дослідження - типові житлові будинки серій 1970-1980-х рр. Предмет дослідження - принципи реконструкції типових житлових будинків (1970-1980-х рр.).Методика дослідження включає наступні методи: оцінки функціонально-типологічної структури типових житлових будинків; порівняльного аналізу архітектурно-планувального рішення типових житлових будинків на основі техніко-економічної оцінки; натурного обстеження типових житлових будинків в м. Києві; оцінки впливу конструктивної системи на можливість проведення реконструкції; соціологічного опитування мешканців типових житлових будинків; графоаналітичної оцінки виявлення недоліків архітектурно-планувального рішення та обмежень конструктивної схеми типового житла, яким користуються різні групи населення; порівняльної оцінки економічної ефективності реконструкції типового житлового будинку та нового будівництва на звільненій ділянці. Наукова новизна: вперше науково обґрунтовано доцільність реконструкції типових житлових будинків 1970-1980-х рр. спорудження з метою їх пристосування для малозабезпеченої та маломобільної груп населення; удосконалено метод соціологічного опитування малозабезпеченої та маломобільної груп населення та метод впливу конструктивної системи на реконструкцію типових житлових будинків; розроблено концептуальну модель реконструкції типових житлових будинків 1970-1980-х рр. спорудження, що передбачає збільшення загальної площі та відповідність функціонально-планувального рішення сучасним вимогам різних груп населення, використання універсальних конструктивних систем та зміну об’ємно-просторової побудови; запропоновано типологічні засади формування комплексу різноманітних приміщень типових житлових будинків та території забудови як системи «житловий простір – будинок - квартира»; сформульовано основні принципи реконструкції типової житлової забудови (ієрархічності просторів, соціальної і функціонально-типологічної відповідності, об’ємно-просторової єдності і розмаїття, соціально-економічної доцільності); запропоновано подальший розвиток прийомів гнучкого планування типових житлових квартир для різних груп населення (включно з маломобільною) та рекомендації щодо приведення їх до сучасних нормативних вимог і стандартів. Результати дослідження впроваджені в авторських проектах з реконструкції та влаштування гнучкого простору.