Балацький М. В. Організаційно-технологічне та стохастичне моделювання будівництва на підготовчому етапі

Дисертація присвячена розробці наукового-методичного інструментарію організації будівництва в складі життєвого циклу девелоперського проектів, що ґрунтується на залученні стохастичних алгоритмів та BIM-моделей для потреб підготовки та адміністрування таких проектів у форматі сучасного девелопменту. Результати роботи є актуалізованою відповіддю на новітні вимоги в організації будівництва, коли провідною вихідною запорукою надійності організації будівництва є її підпорядкованість вимогам замовника, що реалізує проект в складі цілісної інвестиційної програми. Розроблені в роботі моделі в складі оновленого інтегрованого інструментарію організації будівництва дають наукові підстави оцінити відповідність проекту вимогам замовника, так і вимогам девелопера щодо спроможності успішної підготовки та адміністрування будівельним проектом як керуючої компанії. Визначальною методико-прикладною перевагою розробленої моделі адміністрування ДБП є те, що запроваджена в складі створеного інструментарію стохастична,організаційно-технологічна модель будівельного об’єкту у форматі BIM-технології по-новому структурує та регламентує стадії втілення будівельного проекту: від оформлення інвестиційного задуму та вибору схеми девелопменту БДП- до завершення діяльності очолюваної девелопером організаційної структури управління типу «проектний офіс»&«штаб-команда» в рамках проекту та введення в дію потужностей в складі проекту. Провідною інновацією цієї моделі є імплементація сценарно-ігрових та стохастично-імітаційних модулів і процедур до складу єдиного алгоритму розрахунку і коригування параметрів окремих робіт в складі в віртуально-стохастичної моделі організації організації (ВСМ ОБ). Провідною аналітичною складовою цих залучених модулів є сценарно-імітаційна матриця та генератор випадкових подій що використовуються сумісно. Зазначені стохастичні модулі на підставі оцінок попередньої моделі надають сценарно-ймовірнісну оцінку провідним характеристикам виконання робіт по проекту і формалізовано реалізують таку оцінку, у вигляді коригувачів приросту тривалості та вартості окремих робіт. В моделі також реалізовано інноваційну критеріальну базу вибору варіантів сукупних моделей організації будівництва для ДБП. Створений на базі теоретичних моделей комплекс прикладних програм забезпечує стохастичну оцінку і коригування показників підготовки та організації будівництва впродовж циклу ДБП — як з окремих робіт, так і по будівельному об'єкту в цілому. Спеціальні модулі в складі програмного комплексу по роботах і стадіях ДБП дозволяють оцінити вплив ходу виконання проекту на динаміку результативності компанії-девелопера.