Дружинін М. А. Організація будівельного девелопменту в проектах рекреаційно-продуктивного відновлення територій

Дисертація присвячена розробці наукового-методичного інструментарію організації будівельного девелопменту для проектів рекреаційно-продуктивного відновлення територій (П-РПВТ). Результати роботи є своєчасною відповіддю на актуалізовану потребу запровадження інструментарію будівельного девелопменту для проектів рекреаційно-продуктового відновлення територій. Такі проекти спрямовані на трансформацію колишніх «депресивних» (індустріально та екологічно занедбаних) частин міської забудови в затишні, екологічно, комерційно та соціально привабливі райони для помешкання Обґрунтовано організаційно-технологічний інструментарій для проектів РПВТ. Інструментарій забезпечує успішну організаційно-технологічну, операційно-функціональну та управлінську регламентацію процесів всередині тимчасової оргструктури, концентрує інтегровані в цій структури ресурси та управлінський потенціал на досягнення визначеними інституційних суб’єктами стратегічних орієнтирів в інвестуванні,підготовці, організації будівництва та забезпечення експлуатаційних вимог щодо продукту проекту – у відповідності з призначенням та змістом П-РПВТ. В методико-аналітичному форматі розробленого інструментарію девелоперські проекти типу П-РВПТ розглядаються як різновид спеціального інфраструктурного будівельного проекту: за цільовим спрямуванням цей тип проекту моделюється і обґрунтовується – як соціально-значущий і, водночас, комерційний проект; щодо характеру адміністрування – адміністрування здійснюється по фазах та етапах життєвого циклу, у форматі єдиної тимчасової оргструктури (дирекції) девелоперського проекту; за характером формування задуму проекту та його відображення в проектній документації – інтегрує будівельно-технологічний, інжиніринговий та продуктово-цільовий підходи. Уявлення про технологічну та технічну сутність проекту проект формується одночасно з уявленнями про продукт проекту, про інституційний склад суб’єктів, про життєвий цикл проекту та раціональну оргструктуру його адміністрування Значення результатів дисертації для науки полягає в тому, що вперше вирізнено та обґрунтовано проекти рекреаційно-продуктового відновлення територій як специфічний вид будівельного інвестиційного проекту – для цих проектів розроблено методичні засади організації будівельного девелопменту та аналітичні інструменти, що в сукупності створюють належну наукову основу для обґрунтування (та коригування) характеристик цих проектів впродовж цілісного циклу їх адміністрування. Значення результатів дисертації для практики визначається проектно-орієнтованим спрямуванням створеного методико-аналітичного організаційно-технологічного інструментарію обґрунтування та розбудови системи будівельного девелопменту та наступних практичних впровадженням зазначеного інструментарію.