Моголівець А. А. Механізм державного регулювання фінансової стійкості будівництва в умовах економічної циклічності

Досліджено циклічність розвитку економіки і будівельної галузі України, що виявляється у періодичних коливаннях показників ВВП України та ВВП будівництва. Виявлено, що одним з важливих факторів зменшення фінансової стійкості галузі протягом 2002-2018 рр. є зменшення розмірів власного капіталу будівництва. Доведено необхідність регулювання фінансової стійкості будівництва з метою впливу на ділову активність в будівельному секторі та ВВП будівництва. Розроблено й обґрунтовано логічну модель формування організаційно-економічного механізму державного регулювання фінансової стійкості будівництва в умовах економічної циклічності. Визначено структуру даного механізму як комплексної системи, що включає підсистеми прогнозування економічної циклічності, оцінки і згладжування коливань та корегування заходів впливу. Визначено комплекс практичних заходів для кожної фази економічного циклу, що включає гнучке регулювання процентних ставок за іпотечними кредитами, податкових пільг при купівлі нерухомості, кількості земельних ділянок, запропонованих до забудови місцевими органами влади, а також кредитування будівельних підприємств під час депресії з використанням цільових безпроцентних заставних облігацій.