Житловий фонд України та система підприємств будівельного комплексу і житлово-комунального господарства, що його обслуговує. Соціально-економічні відносини, які складаються в процесі відтворення житла в умовах ринкових перетворень, та організаційно-економічні механізми його регулювання. Мета-розробка теоретичних засад, концептуальних і практичних підходів щодо створення дієвих організаційно-економічних механізмів регулювання процесів відтворення житла в Україні та забезпечення сталого розвитку житлового і будівельного секторів економіки в процесі ринкових трансформацій. Фундаментальні положення економічної теорії щодо загальних принципів та механізмів приватизації державного житлового фонду України, його реформування та державного регулювання в цій галузі. Загальнонаукові, статистичні методи, методи структурного, системного, порівняльного та факторного аналізів. Одержані результати дозволяють повніше розкрити особливості процесу розвитку житлового і будівельного секторів економіки в умовах становлення ринкових відносин і розробити комплекс заходів щодо забезпечення громадян України житлом за рахунок нового житлового будівництва, реконструкції та модернізації житлових будинків, добудови незавершених і створення сприятливих умов для утримання житла та самоуправління. Уточнення, доопрацювання існуючих методів, підходів, понять: розробка підходів щодо інвестиційного забезпечення відтворення житла та розвитку будівельного комплексу-нового будівництва, добудови незавершених будинків, реконструкції, модернізації та ремонту існуючої забудови, розвитку матеріальної бази підприємств будівельної індустрії. Нові результати, що стосуються розробки методичних рекомендацій щодо проведення конкурсу підприємств на право обслуговування житлового фонду, положення про порядок кредитування будівництва, пропозицій щодо законодавчого забезпечення діяльності об'єднань співвласників та передачі житлових будинків на баланс цих об'єднань (кондомініумів). Використані в процесі підготовки та публікації "Прогнозу розвитку та розміщення продуктивних сил України на період до 2010р.", а також враховані під час розробки методичних рекомендацій щодо проведення конкурсу (тендера) серед підприємств на право обслуговування житлового фонду та Положення про порядок надання державного довгострокового пільгового кредиту громадянам України на добудову незавершених житлових будинків. Шляхи та засоби розв'язання житлового питання, можуть бути використані органами державної виконавчої влади та управління, а також органами місцевого самоврядування під час проведення державної житлової, містобудівної та соціальної політики; розробки та реалізації довгострокових програм забезпечення населення житлом, особливо соціально незахищених верств; приватизації, кредитування та фінансування житла; надання населенню довгострокових позик на його будівництво чи придбання та пільг на житло молодим сім'ям; організації товариств співвласників багатоквартирних будинків та їх обслуговування.
