Галаган Д. В. Статистичний аналіз ринку житлової нерухомості

Дисертація містить результати дослідження процесів та явищ на ринку житлової нерухомості. Метою наукової роботи є обґрунтування теоретико-методологічних засад та розробка науково-практичних рекомендацій щодо аналізу тенденцій функціонування ринку житлової нерухомості, розкриття механізму формування цінової динаміки, оцінювання сучасного стану, перспектив розвитку і засобів державного регулювання ринку житлової нерухомості. Об'єкт дослідження - явища і процеси економічного характеру, що відбуваються на ринку житлової нерухомості. В дослідженні використовувалися методи узагальнення, спостереження та порівняння, статистичні методи, методи системного аналізу та моделювання. Вперше: запропоновано методологічний підхід до вимірювання взаємозв'язків цінової динаміки первинного і вторинного ринків житлової нерухомості за різної соціально-економічної ситуації на основі крос-кореляційного аналізу. Удосконалено: методологічні положення щодо статистичного оцінювання впливу макроекономічних факторів на динаміку цін на житлову нерухомість в рамках моделі структурних рівнянь та декомпозиції часового ряду середніх цін на житло з використанням процедури Сensus II. Практична цінність результатів наукової роботи підтверджується наявністю довідок про їх впровадження в практичну діяльність "ThyssenKrupp Elevator Ukraine", у практику аналітичної роботи департаменту статистики виробництва Державного комітету статистики України.