Кирилюк Д. В. Цивільно-правове регулювання іпотеки об'єктів незавершеного будівництва

У роботі вперше у вітчизняній юридичній літературі здійснено цілісне завершене наукове дослідження іпотеки об'єктів незавершеного будівництва. Виявлено головні передумови й закономірності виникнення та розвитку інституту іпотеки. Визначено зміст, загальні та спеціальні принципи іпотеки, сформульовано визначення поняття іпотеки. Розкрито поняття та надано правову характеристику об'єкта незавершеного будівництва. З'ясовано основні законодавчі підходи до регулювання іпотеки об'єктів незавершеного будівництва в зарубіжних країнах. Виявлено особливості правового регулювання іпотеки об'єктів незавершеного будівництва в Україні. Охарактеризовано цивільний договір як підставу виникнення, зміни та припинення правовідносин іпотеки об'єктів незавершеного будівництва. Розкрито значення нотаріального посвідчення і державної реєстрації для відносин іпотеки об'єктів незавершеного будівництва. Встановлено особливості судового та нотаріального захисту прав суб'єктів правовідносин іпотеки об'єктів незавершеного будівництва. Сформульовано науково обґрунтовані пропозиції щодо внесення змін до чинного законодавства України в частині регулювання іпотеки об'єктів незавершеного будівництва.