Конюхова Є. О. Договір соціального найму (оренди) житла за законодавством України.

Дисертація присвячена комплексному дослідженню договору соціального найму (оренди) житла за законодавством України. Обґрунтовано, що означений договір є самостійним у системі цивільно-правових договорів, що опосередковують житлові правовідносини. У роботі встановлено співвідношення договору соціального найму житла з договорами "комерційного" та "споживчого" найму житла, з'ясовано ознаки цього договору. Визначено договір соціального найму житла як домовленість, за якою одна сторона - орган місцевого самоврядування або інший уповноважений орган (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні - громадянину, який потребує соціального захисту (наймачеві), та членам його сім'ї житло для постійного проживання в ньому за плату на умовах визначених законом та договором. Охарактеризовано основні елементи цього договору: суб'єкти, об'єкт та зміст. Досліджено динаміку правовідносин із соціального найму житла. Встановлено, що користування соціальним житлом ґрунтується на двох взаємопов'язаних правовідношеннях: договірному та переддоговірному, які генеалогічно пов'язані між собою. Здійснено класифікацію підстав та наслідків розірвання договору соціального найму житла.