Турчин В. Е. Адміністративно-правове регулювання електронних сервісів у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно

У роботі проаналізовано загальний процес становлення системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в Україні та світі. Наведено визначення поняття та ознаки електронних сервісів у сфері реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх класифікацію. Розглянуто стан нормативно-правового регулювання електронних сервісів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в Україні. Досліджено можливість застосування технології блокчейн для надання електронних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. З’ясовано визначення поняття «блокчейн», генезис та розвиток технології блокчейн у світі, зокрема, з метою застосування у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Проаналізовано основні переваги та недоліки цієї технології, а також розглянуто закордонний досвід впровадження технології блокчейн у процес реєстрації прав на нерухоме майно. Досліджено та проаналізовано закордонний досвід країн щодо адміністративно-правового регулювання електронних сервісів у сфері реєстрації речових прав на нерухоме майно крізь призму критичного аналізу та визначено першочергові завдання імплементації відповідних положень у національне законодавство. Розроблено на основі дослідження пропозиції та рекомендації з удосконалення правового регулювання відносин у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно та розроблення підґрунтя для все більшого впровадження та вдосконалення якості надання електронних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Визначено напрями вдосконалення процесу надання електронних адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухомість в Україні та запропоновано відповідні зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».