Панченко І. С. Процедура нотаріального посвідчення договорів про відчуження нерухомого майна.

Метою дисертаційного дослідження є розробка теоретичних положень та обґрунтованих наукових пропозицій, спрямованих на вдосконалення нотаріальних процесуальних правовідносин, пов’язаних з посвідченням договорів про відчуження нерухомого майна, вдосконалення діючого нотаріального процесуального законодавства України, яке регламентує процедуру нотаріального посвідчення договорів щодо відчуження нерухомого майна та підвищення ефективності його застосування нотаріусами. У роботі досліджено поняття та наведена матеріально-правова характеристика договорів про відчуження нерухомого майна. Обґрунтована необхідність виділення договору купівлі-продажу нерухомого майна в окремий вид договору. Зроблено висновок про те, що предметом договору про відчуження нерухомого майна може стати не тільки сам об’єкт, а й обмежене або обтяжене право власності на об’єкт, коли новий власник не вправі повною мірою розпоряджатися нерухомістю, володіти та користуватися нею. Встановлено, що відсутність у законодавстві загального положення щодо обов’язкового нотаріального посвідчення договорів про відчуження нерухомого майна є недоліком законодавства. Доцільно передбачити необхідність обов’язкового нотаріального посвідчення не тих чи інших видів договорів про відчуження нерухомого майна у окремих нормах, а передбачити загальну норму щодо обов’язкового нотаріального посвідчення усіх договорів про відчуження нерухомого майна.