Саваріна І. П. Трансформація та удосконалення орендних відносин сільськогосподарських формувань

Об'єктом дослідження є процеси оптимізації забезпечення ефективного функціонування орендних відносин в умовах трансформації сільськогосподарських підприємств. Мета дослідження: розробка теоретичних, методичних та практичних аспектів розвитку орендних відносин у процесах використання земель сільськогосподарського призначення та майна аграрних формувань. Методи дослідження: діалектичний; монографічний; системного аналізу; економіко-математичного моделювання; статистичного спостереження прийоми економічного групування, порівняння, вирахування середніх і відносних величин; соціологічний; абстрактно-логічний; аналіз і синтез; індукції та дедукції; аналітичний; графічний. Теоретичні і практичні результати: обґрунтування соціально-економічного значення та ролі функцій у сфері земельно-майнових орендних відносин (соціальної, економічної, суспільної, партнерської, психологічної, управлінської, підприємницької, організаційної), які дозволяють позиціювати підприємства за критеріями ефективності використання матеріально-технічних ресурсів; розуміння сутності поняття "орендних відносин" на основі та в контексті ретроспективного та світового розгляду їх значення і ролі, що мають як юридичний, так і економічний зміст; систематизація нормативно-правових актів щодо регулювання розвитку орендних відносин, які засновані на дії договору орендаря по строковому платному володінню і користуванню землею та майном і спрямовані на забезпечення підприємницької діяльності, і яким властиві риси соціально-суспільного значення та відповідальності. Новітність впроваджуваного: розроблено алгоритм визначення розміру орендної плати за земельну ділянку з врахуванням: площі земельної ділянки; процентної ставки орендної плати; нормативної оцінки вартості земельної ділянки; терміну дії договору оренди; кількості укладених договорів оренди земельної ділянки; виробництва валової продукції підприємством та можливості виникнення форс-мажорних обставин. Ступінь впровадження: результати прийнято до використання Головним управлінням агропромислового розвитку Миколаївської облдержадміністрації, управлінням агропромислового розвитку Березанської райдержадміністрації, головним управлінням Держкомзему в Миколаївській області, відділом Держкомзему в Очаківському районі Миколаївської області, ТОВ "Агрофірма "Лиманський" Очаківського району Миколаївської області, агрофірмою імені Потриваєва Березанського району Миколаївської області, Миколаївським національним аграрним університетом. Сфера використання - економіка сільського господарства і АПК.