Жарікова О. Б. Експертна грошова оцінка предметів іпотеки при кредитуванні в аграрному секторі економіки

Дисертація присвячена вдосконаленню експертної грошової оцінки нерухомості та прав на неї, що використовуються у якості забезпечення зобов'язання, для залучення значних кредитних ресурсів в аграрний сектор економіки України. За допомогою використання сучасних методів наукового дослідження розкрито природу поняття "експертна грошова оцінка нерухомості та прав на неї", що дає можливість більш глибоко зрозуміти сутність експертної грошової оцінки. Узагальнюючи теоретичні дослідження та практичні напрацювання вітчизняних і зарубіжних фахівців визначено основні підходи до оцінки нерухомості в залежності від мети оцінювання та об'єктів оцінки. Виявлено особливості проведення оцінки аграрних підприємств, що виступають у якості застави. Автором вдосконалено методичні підходи до експертної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в частині визначення структури формування ренти за такими складовими як: родючість ґрунту; агроекологічний стан ділянки; її місце розташування; зручність ділянки для обробітку. Розроблено методичний підхід до оцінки вартості права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Методичний підхід дозволяє оцінити земельно-ресурсний потенціал підприємства в частині орендованих земель сільськогосподарського призначення.