Сороковий П. М. Обліково-аналітичне забезпечення фінансування житлового будівництва

English version

Дисертація на здобуття ступеня доктора філософії

Державний реєстраційний номер

0825U000234

Здобувач

Спеціальність

  • 071 - Облік і оподаткування

15-12-2023

Спеціалізована вчена рада

PhD 3064

Національний університет "Львівська політехніка"

Анотація

Об’єктом дослідження є система обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва. Метою дослідження є обґрунтування теоретичних і організаційно-методичних аспектів та практичних рекомендацій щодо удосконалення обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва. Автором використано методи: дедукція, системний підхід, аналіз та синтез, класифікація та аналогія, декомпозиція, узагальнення, систематизація, порівняння, графічний і табличний, абстрактно-логічний, причинно-наслідкових зв’язків, опису, конкретизації, методи теорії стейкхолдерів. Теоретична цінність результатів дисертаційної роботи полягає у науковому обґрунтуванні та вирішенні комплексу проблемних теоретичних, методичних і організаційних питань, пов’язаних з удосконаленням обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва. Наукова новизна одержаних результатів полягає в обґрунтуванні та вирішенні комплексу проблемних теоретичних, методичних та організаційних питань, пов’язаних з удосконаленням обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва: вперше сформульовано методичні підходи до синтетичного обліку й оцінювання спеціальних майнових прав на майбутні об’єкти нерухомості; удосконалено елементи методики синтетичного обліку діяльності фондів фінансування будівництва, формат приміток до річної фінансової звітності суб’єктів системи обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва; отримали подальший розвиток визначення змістових параметрів системи обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва; теоретичний базис методики бухгалтерського обліку фінансування житлового будівництва; методика аналізу фінансування житлового будівництва; формулювання складу організаційно-методичного інструментарію контролю в системі обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва. Предметом дослідження є сукупність теоретичних, організаційно-методичних і практичних аспектів обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва. Рекомендації автора застосовуються в практиці організації та ведення бухгалтерського обліку, здійснення аналізу та контролю суб’єктами правовідносин фінансування житлового будівництва в Україні, зокрема, замовниками будівництва, девелоперами, управителями фондів фінансування будівництва, фондів операцій з нерухомістю, інститутів спільного інвестування, а також житлово-будівельних кооперативів з метою підготовки, опрацювання та верифікації інформації для прийняття рішень учасниками цих правовідносин. Сферою використання авторських рекомендацій є житлове будівництво.

Публікації

1. Сороковий, П.М., 2023a. Формування системи обліково-аналітичного забезпечення фінансування житлового будівництва в Україні. Причорноморські економічні студії, 82, 128–133.

2. Сороковий, П.М. та Пилипенко, Л.М., 2023. Методика бухгалтерського обліку девелоперами майбутніх об’єктів нерухомості та спеціальних майнових прав на них. Цифрова економіка та економічна безпека, 7(07). (Особистий внесок автора: обґрунтовано елементи методики бухгалтерського обліку спеціальних майнових прав на майбутні об’єкти нерухомості в системі бухгалтерського обліку девелоперів).

3. Сороковий, П. М., 2023b. Обліково-економічні аспекти фінансування спорудження житла через фонди фінансування будівництва. Економіка та суспільство, 47.

4. Сороковий, П. М., Пилипенко, Л. М. та Грицай, О. І., 2022. Бухгалтерський облік та оподаткування інститутів спільного інвестування, як одного із механізмів фінансування житлового будівництва. Облік і фінанси, 3 (97), 28–37. (Особистий внесок автора: проаналізовано методику бухгалтерського обліку операцій із залучення фінансування для будівництва житла через інститути спільного інвестування).

5. Sorokovyi, P., Karyy, O., Grytsay, O. and Khomuliak, T., 2021. Financing of housing through real estate funds: the relationship between legal, tax and accounting aspects. Фінансово-кредитна діяльність: проблеми теорії та практики : збірник наукових праць. Університет банківської справи, Т. 3, 38, 68–77 (Міжнародна представленість та індексація журналу: Web of Science, Index Copernicus). (Особистий внесок автора: визначено взаємозв’язок юридичного, податкового та бухгалтерських аспектів у процесі фінансування житлового будівництва через фонди операцій із нерухомістю).

6. Сороковий, П. М., 2020a. Фінансування житлового будівництва в Україні: обліково-економічні аспекти. Причорноморські економічні студії, 52, ч. 2, 134–140 (Міжнародна представленість та індексація журналу: Index Copernicus).

7. Сороковий, П. М., Воськало, В. І. та Воськало, Н. М., 2017. Особливості обліку і оподаткування основної діяльності житлово-будівельних кооперативів. Бухгалтерський облік, аналіз та аудит: проблеми теорії, методології, організації: збірник наукових праць. Національна академія статистики, обліку та аудиту, 2 (19), 5–14. (Особистий внесок автора: досліджено особливості відображення доходів та витрат у діяльності житлово-будівельних кооперативів).

8. Сороковий П. М., 2023c. Майбутні об’єкти нерухомості в бухгалтерській звітності девелоперів. International scientific-practical conference “Current issues of economics, accounting, finance and law”: conference proceedings (Aarhus, Denmark, September 7, 2023). Aarhus, Denmark: Scholarly Publisher ICSSH.

9. Сороковий П. М. та Грицай О. І., 2022. Інститути спільного інвестування: переваги в обліку та оподаткуванні при фінансуванні житлового будівництва. Науковий простір України: сучасні виклики та загрози: зб. матер. Всеукр. наук.-прак. конф. з міжнар. участю. Вінниця, 20–21 жовтня 2022 р. (Особистий внесок автора: здійснена порівняльна характеристика корпоративних інвестиційних фондів та пайових інвестиційних фондів ).

10. Сороковий П. М., 2022a. Інститути спільного інвестування – механізм фінансування житлового будівництва: особливості обліку та оподаткування. Управління інноваційним процесом в Україні: напрями розвитку: тези доповідей IX Міжнародної науково-практичної конференції, Львів, 19–21 травня 2022 р.

11. Сороковий П. М., 2022b. Податкові наслідки фінансування житла через фонди операцій з нерухомістю. Економіко-правові та соціально-технічні напрями еволюції цифрового суспільства: матеріали міжнародної науково- практичної конференції, Дніпро, 02 червня 2022 р.

12. Сороковий П. М., 2022c. Система бухгалтерського обліку та звітності як механізм управління інвестиційними ризиками у сфері житлового будівництва. Обліково-аналітичне забезпечення системи менеджменту підприємства: матеріали V Міжнародної науково-практичної конференції, Львів, 28–29 жовтня 2022 р.

13. Сороковий П. М. та Грицай О. І., 2021. Фонди операцій з нерухомістю: механізм обліку процесу фінансування будівництва житла. Трансформація податкової та обліково-аналітичної систем в контексті сучасних кризових явищ: матеріали міжнародної науково-практичної онлайн конференції, Чернівці, 20 травня 2021 р. (Особистий внесок автора: проаналізовано методику бухгалтерського обліку операцій із залучення фінансування для будівництва житла через фонди операцій із нерухомістю).

14. Сороковий П. М. та Пилипенко Л. М., 2021a. Обліково-податкові аспекти використання форвардних контрактів при фінансуванні житлового будівництва. Розвиток системи обліку, аналізу та аудиту в Україні: теорія, методологія, організація: тези доповідей учасників ХIХ Всеукраїнської наукової конференції, присвяченої пам'яті д.е.н., професора, Заслуженого діяча науки і техніки України Олексія Сергійовича Бородкіна (14.03.1930 - 15.03.2002), Київ, 26.03.2021 р. (Особистий внесок автора: подано характеристику особливостей залучення фінансування для будівництва житла за допомогою форвардних контрактів як передумови обліку цих операцій).

15. Сороковий П. М. та Пилипенко Л. М., 2021b. Організаційні особливості бухгалтерського обліку фінансування житлового будівництва. Трансформація бухгалтерського обліку, аналізу та контролю в умовах соціально-економічних викликів : матеріали міжнародного круглого столу, Тернопіль, 28 травня 2021 р. (Особистий внесок автора: визначено імперативно дозволені механізми залучення фінансування для будівництва житла).

16. Сороковий П. М., 2020b. Проблеми обліку фінансування житлового будівництва. Актуальні проблеми обліково-аналітичного забезпечення в умовах переходу до Індустрії 4.0: матеріали міжнародної науково-практичної конференції, Рівне, 26–27 березня 2020 р.

17. Сороковий П. М. та Воськало Н. М., 2019. Фінансування будівництва: обліково-податкові аспекти. Обліково-аналітичне забезпечення системи менеджменту підприємства: матеріали IV Міжнародної науково-практичної конференції, Львів, 24–26 жовтня 2019 р. (Особистий внесок автора: розглянуто обліково-податкові аспекти фінансування житлового будівництва через форвардні контракти).

Схожі дисертації