Щербина А. А. Балансова модель розвитку ринку житлово-комунальних послуг з урахуванням платоспроможності споживачів

У дисертції досліджено дисбаланс ринку житлово-комунальних послуг в Україні: невідповідність витрат домогосподарств на житлово-комунальні послуги їхній платоспроможності, зокрема з урахуванням необхідних капітальних ремонтів та перспективи відтворення житла; обмеженість пропонованих житлових послуг поточним обслуговуванням будинків без урахування інвестиційно-будівельних процесів і відповідних функцій та витрат мешканців як власників житла. Обгрунтовано необхідність включення вартості нерухомості власників квартир до механізмів фінансування і державної підтримки мешканців, доцільність розширення договірних послуг з управління будинками до орієнтації на мешканців як власників житлової нерухомості. Запропоновані математична і організаційно-управлінська балансові моделі ринку житлово-комунальних послуг, методи та інструменти використання вартості нрухомості для підвищення платоспроможності мешканців як споживачів житлово-комунальних послуг.