Чубук Л. П. Стратегічне управління нерухомим майном підприємств.

У дисертаційній роботі проведено комплексне дослідження стратегічного управління нерухомим майном підприємств, що охоплює складові зовнішнього та внутрішнього управління. Показано еволюцію концепцій та періодизацію етапів розвитку управління нерухомим майном підприємств, класифікацію стратегій управління нерухомістю. Виявлено ієрархічні взаємозв’язки основних видів управління нерухомістю (управління технічною експлуатацією та інфраструктурою будівлі, майном, активами). Розкрито зміст та етапи стратегічного управління нерухомим майном підприємств, сформовано концептуальні засади створення стратегій управління нерухомістю. Значна увага приділяється методології вартісної оцінки при управлінні, обгрунтуванню необхідності використання дохідного підходу до оцінки вартості нерухомості елеваторів. Підтверджено доцільність застосування методів оцінки ефективності та ризиків інвестицій для виявлення критичних чинників витрат і доходів при розробці стратегій управління нерухомим майном. Обгрунтовано методичні засади використання дохідного підходу, запропоновано метод капіталізації чистого операційного доходу для визначення вартості елеваторної нерухомості з метою періодичної оцінки та моніторингу при управлінні.