Крупник Р. В. Охорона та захист майнових прав власника (володільця) у разі примусового вилучення земельної ділянки: цивільно-правовий аспект

Дисертація присвячена вивченню проблем охорони та захисту майнових прав власника (володільця) у разі примусового вилучення земельної ділянки. В роботі автором пропонується визначення поняття примусового вилучення земельної ділянки та вказується, що таке вилучення виражається у заволодінні або набутті у власність земельної ділянки суб’єкта у котрого з дотриманням встановленої процедури з метою реалізації державних або суспільних інтересів чи захисту порушених прав вилучають земельну ділянку. Крім цього, в роботі класифіковано підстави примусового вилучення земельної ділянки, а також запропоновано дефініції охорони та захисту прав власника (володільця) земельної ділянки у разі її примусового вилучення. Зокрема, зазначено, що у контексті примусового вилучення земельної ділянки охорона прав її власника (володільця) полягає у встановленні підстав, умов та механізму припинення відповідного права з метою недопущення порушень прав та інтересів вказаних суб’єктів у процесі позбавлення права власності чи володіння. Під захистом прав власника (володільця) земельної ділянки у разі примусового її вилучення треба розуміти встановлений правовий механізм, унаслідок якого відбувається відновлення порушених прав та інтересів власника (володільця) під час чи після примусового вилучення земельної ділянки у спосіб, визначений законодавством чи домовленістю заінтересованих осіб. Також в дисертаційній роботі обґрунтовано висновок, що суспільні відносини, пов’язані із припиненням права власності (володіння) на земельну ділянку, є складовою відносин власності, що становить базу майнового обороту, регулювати котрий покликані норми Цивільного кодексу України. Одним із основних принципів цивільного законодавства України є принцип неприпустимості позбавлення права власності поза межами випадків, встановлених Конституцією України та законами України (ст. 3 Цивільного кодексу України). З огляду на це, суспільні відносини щодо примусового вилучення земельної ділянки передусім є цивільними і повинні регулюватися нормами цивільного права.