Дисертацію присвячено комплексному дослідженню процесу і стану урбанізації у загальному контексті мультидисциплінарних наукових досліджень та на основі аналізу й систематизації даних щодо міста Києва та інших великих міст України. Головний акцент у роботі зроблено на визначенні та дослідженні екологічних та економічних факторів, які на пряму та опосередковано пов'язані з розвитком міських та приміських територій. У контексті роботи було досліджено і окреслено зв'язки між змінами у землекористуванні та урбанізаційними процесами, пов'язаними з розвитком міста, та врахуванням наслідків і впливів екологічних змін та ситуації з навколишнім середовищем, як у межах району, так і регіону в цілому, а також у більш глобальному контексті. Проведено аналіз, дослідження та опрацьовано велику кількість наукових та науково-практичних міжнародних і вітчизняних публікацій та інших матеріалів що стосуються урбанізації та суміжних областей. У ході дослідження автором проаналізовано досвід провідних науковців з країн ЄС, США, Китаю та України в галузях урбанізації, економіки урбанізації, екології та інших суміжних галузях наукових досліджень. Взято до розгляду та аналізу ключові досягнення у дослідженні причин та наслідків урбанізаційних процесів, їх впливу на стан екології та розвиток
економіки міста, регіону та країни. У роботі запропоновано методологію для оцінки варіантів розвитку територій та економіки міста, економічно ефективного землекористування з урахуванням екологічних факторів. Розроблена методологія дозволила сформувати основні варіанти розвитку територій, а саме варіанти розвитку урбанізації в Україні та світі. Для більш детального та об'єктивного прогнозування варіантів розвитку урбанізації, як стану, було обґрунтовано та запропоновано модель розрахунку економічної оцінки
використання земельних ресурсів у контексті ресурсо-ефективного управління містом. Системна модель методологічного аналізу і характеристики землекористування у контексті управління містом та дослідження його розвитку включає наступні фактори: типи об'єктів, просторове розміщення, візуалізація (карта), форма власності, земля і її ціна\характеристика, перспективи розвитку землі чи території, економічна звітність і прогнозування. Для перегляду та використання результатів процесу моделювання було використано візуалізацію, а саме візуальне представлення міста з основними економічними даними, об'єктами й екологічними показниками (у форматі двох вимірної кольорової карти).
